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易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从7月份政治局会议针对房地产的表述看,进一步明确了房地产的市场角色,即房地产不应该是刺激经济的工具,各地对于房地产市场的定位,依然需要强化其消费品的概念,即房子是用来住的,不是用来炒的。各地发展房地产要更多考虑房地产背后的消费需求,而不应该和经济刺激等做过多的挂钩。
楼市销售和投资数据的平稳,也给未来调控政策保持相对稳定提供了基础。今年前9个月,全国商品房销售面积119179万平方米,同比下降0.1%,降幅比1-8月份收窄0.5个百分点。商品房销售额111491亿元,增长7.1%,增速加快0.4个百分点。
与此同时,房企会更少拿自持、商办配建比例高的地。这对资金要求很高,以前成本投入还能转换到销售溢价上,但在限价背景下,开发商只能忍痛割爱。但谨慎不代表固步自封。对于房企尤其是中小房企而言,在此背景下该如何拿地?欧阳捷表示,聪明的房企已经不再盲目,有限的资金更偏向于客户资源集中的市场,比如说聚焦大城市相对成熟的区域和中小城市的核心区域,聚焦稳定的改善性需求,以及相邻产业园区的自住需求。
英镑/美元上周五英镑震荡下行,失守1.2400关口并刷新27个月低位,现汇价交投于1.2380附近。除美元指数在7月份大幅降息预期降温和强劲GDP数据的联合支撑下走高是施压英镑走软的主要原因外,时段内欧盟多位官员强调此前与英国达成的协议已经没有继续商量的可能,英国硬脱欧的忧虑升温也是施压英镑下挫的重要因素。今日关注1.2450附近的压力情况,下方支撑在1.2300附近。
普利制药:前三季度净利同比预增80%-100%普利制药(300630)10月9日晚间披露前三季度业绩预告,预盈1.09亿元至1.21亿元,同比增长80%-100%。报告期内公司国内外整体销售规模较上年同期稳步提升。顺鑫农业:前三季度净利预增逾80% 白酒销量及售价增加